久々更新。でいきなり本題。 「近くて遠い未来、人間は一つの動物に戻る」と思った話です。 注:あくまで個人的な妄想の話で、実在する企業、個人を誹謗中傷するものではありません。 アメリカで20歳の青年がいわゆる投資アプリの自らの残高が-73万ドルとなっ…

昨日は最近ハマってるアーティストの配信ライブがありました。 ライブに参加したのは15年振りぐらいで、 しかも初めての配信ライブだったので、 なんか新鮮というか、 それでもライブ特有の臨場感とか空気感を少し感じられたんで、意外といいなぁなんて思っ…

皆さんはドキドキワクワクする時ってどんな時ですか？ 友達と遊ぶ時 遊園地にデートに行く時 ホラー映画を夜中に1人で見る時 ニュアンスが違ったり シチュエーションが違ったり 人それぞれだとは思いますが私の場合は「新しい何かに触れる時」が結構それにあ…

建売住宅がメインの当社は ひとつのアクセントとして 家具を設置したりします。 お客様のイメージを膨らませたり 商談や打ち合わせを行う際に使用するんですが、 つまり、 売買が成立したらその家具は別の物件に移動するわけです。 で、 その作業を大体わた…

皆さんは副業、してますか？ 昨今の働きかた改革によって様々な企業で副業が解禁され、また副業の広告もされるようになりましたが、皆さんの会社は副業OKですか？ わからない方は必ず就業規則を確認しましょう。 絶対あるはずです。 労働基準法第106条におい…

どこの企業、職種でもアフターケアはあると思いますが我が社はちょっと変わってます。 通常は専門の業者さんに頼むんですが 直せるものは営業でも直します。 具体的に言うとですね、 昨日はとある上司のお客様の敷地のガーデンブロックが欠けてしまったので…

まぁ夕方なんですけども、 もうすぐ業務終了時間（仕事が終わるとは言ってない）なんですけども、 お腹空いて集中力切れた。。。 パンを頬張りながらブログ書いてます笑 今日は2度目の営業部の会議に参加でしたが、 ようやく何の話してるか分かってきた感が…

北海道外の方々には馴染みがあまりないでしょうが、北海道では降雪期間の前後でタイヤの交換をします。 いわゆる冬タイヤ（スタッドレス）と夏タイヤ（ノーマル）と呼んでます。 雪道、というか氷道（？）ですべにくい素材で作り、加工がしてある冬タイヤは…

たまに新卒くんに仕事を教えたりするんですが、 与えた仕事が出来てないのに 「出来た」と言ってくるんですよね。 でもそれは 彼にとってのゴールと私にとってのゴールが ズレているんだろうなぁと考えてます。 なので実際にトラブルが起きた時こそ チャンス…

ここはまだ勉強中なんですが… 転職と県外への引っ越しを同時に行って 現在は札幌に住んでるんですが、 職場では特別徴収を実施してくれなかったので 住民税は普通徴収にて納めてます。 普通は転職先で特別徴収の手続きを行ってくれるもんじゃないんですかね…

皆さんの会社には就業規則ありますか？笑 いや、規則はあるハズですが常に閲覧出来ますか？ なんとビックリですが 弊社にはそれが見当たりません。 噂（？）では存在はしているそうですが… 皆さんも入社したらまず、就業規則と労働契約書は確認するようにし…

今日は皮膚科に来てるのですが、 「ここってWi-Fiあるんだ！」 と早速接続… 情報流出の危険性については色んなところで叫ばれてますが、実際のところはどうなんですかね？ というかですね… 病院ですらWi-Fiあるのに、会社にはないとは… いや、ほぼ会社にいな…

入社の際にほぼ必ず行うのが面接ですね。 今の会社に入る前にも行ったのですが、それもちょっと変わってました… 良いところ 会社の紹介を丁寧に実施していた 面接担当官（今の上司）が非常にフランクだった 悪いところ 事務志望なのに営業の話をする （結果…

不動産業界はクレーム業界だそうです。 いや、聞いてはいたけども。 どんな企業でも多かれ少なかれクレームはあると思いますがクレームとはつまり 「要望」 であり、お客様の期待値に商品やサービスが達していないから発生するものです。 満足してたらクレー…

昨日は近隣住民の方からありがたいご指摘を頂きました。（要はクレーム） しかし内容が 「え？それってうちの責任？」という内容だったので詳しい方、教えて下さい泣 それはとある公園の すぐ南側に軒を連ねる分譲住宅でのこと。 その方は 「お宅の物件の影…

皆さんはライスバーガー好きですか？笑 先日初めてマックのライスバーガー食べたんですが、 「普通のハンバーガーでよいな…」 というのが感想でした。好きな人はごめんなさい。 今は色んなとこからライスバーガー売られてるですね！ ライスバーガーならファ…

※あくまで個人の主観であり、全ての企業や個人が当てはまるものではないです。 不動産業界はブラック という意見は結構多いのですが、実際にうちの会社のここが変だよってところはいくつかあります… 残業手当は出ない＝みなし残業（無制限） 消耗品以外の備…

※情報量が多いのですが、（10）ぐらいまで読めばかなり理解が進むと思います。 （1）第一種低層住居専用地域 低層住宅のための地域です。建てられる高さに制限されています。一戸建てだけでなく低層マンションも建てられます。一方店舗は床面積の制限によっ…

住宅を購入する際に重要視するであろう 立地についてのお話。 お客様の中には 駅から徒歩5分 4LDK 3階建て 隣の建物と1m以上離れてる 閑静な住宅街 南向き 日当たりが良い などのご要望があることと思います。 結論から言うと全てを満たす物件は存在しません…

早いところでは既に勤務されてる職場もあると思います。 弊社も16日から二名の方が働いて下さってます。 そこで恐らくどこの職場でも 「育成」 という面で苦労されていることでしょう。 私の所感ですが過去と同じ手法をすれば上手くいくはずという、 「育成…

わけわからんタイトルですが、 皆さんはマスク、してますか？？ 札幌市内はなんだか日曜からマスク人口減って、 外を出歩く人の数も増えたような気がします。 実際かなり暖かくなりましたしね。 （月曜日は雪降りましたが…） とはいえコロナは暖かくなったか…

一口に「営業」といってもその仕事の内容って様々だ思いますが、我が社の営業は以下の3つが主な業務になります。 1.住宅の販売 2.成約頂いた後のアフターケア 3.未販売物件の状態管理 他社と比較して3.未販売物件の状態管理が強みといえます。 新築とはいえ…

昨日に続いて時間と労力のリソースは限られてるので、 どこにどれだけ分配するのか？という話です。 前職では常々、 「バランスが大事」 と後輩に指導していたわけですが。。。 身についてないと改めて感じる今日この頃。。。 効率は何にも勝る財産だと思う…

本日も笑顔でお客様のご来場をお待ちしておりました。 既にご成約され、ご入居されたお客様が お庭でジンギスカンやっていらっしゃるのを見て 「あぁ、春だなぁ」 などと思っていた次第でございます。 そうしていると 久々に上司にガッツリ指導されたわけで…

普段はスマホから更新しているのですが、 それっぽいHPにするならやはりプライパシーポリシーとお問い合わせフォームは必要かなぁなどと想い作ってみました。 この操作だけはPCじゃないとうまくいかず四苦八苦していたらこんな時間になってしまいました。。。…

一昨日から肩の痛みに悶えてます… なんとか痛みを緩和したい… その末に久々に焼酎を呑んでるわけですが… 呑んでは寝 呑んでは寝 …いつの間にか一日が終わってる… 明日は有意義に過ごそう！ と心に誓ったのでした。

「家を買うにはどこに行ったらいいの？」 と友人から質問されました。 マジか… と思いつつ… 基本的には不動産屋で取り扱いしてます。 弊社でももちろん取り扱ってます。 久々の3連休は寝違えた首との闘いになりそうです。 いたいー

住宅をローンで購入する場合に「ほぼ」必須加入となる保険です。 ※火災保険の加入は必須ですが、こちらはまた別の機会に。 ざっくり言うと ローン期間中に死亡や怪我、病気により返済が不可能になった場合にローンの残債を全額保障してくれる保険です。 借り…

昨日も現地にて氷割りながらお客様をお待ちしておりました。落ちてきた雪庇が頭を掠って鳥肌立ったのは内緒でございます。 それにしてもなんだかマスクしてる人が減ったなぁ。 マスクの在庫が切れたのか… コロナニュース続き過ぎて感覚が麻痺してきてるのか……

おはようございます。 普段ブログは前日に書くんですが、 珍しく当日に書きます。 と、言うのも 昨日は ひたすら 氷割ってました笑 クタクタでぐっすりでした 道外の方には馴染みが薄いと思いますが 堆積した雪は凍ります。 凍った雪は溶けにくいので、気温…